1. Definisi
Lesen Pendudukan
Sementara ialah satu bentuk pelupusan tanah oleh Pihak Berkuasa Negeri iaitu
satu cara di mana Pihak Berkuasa Negeri membenarkan tanah tertentu diduduki
atau digunakan seperti yang diperuntukkan dalam Seksyen 42(1) (c) KTN.
2. Peruntukan
Undang-Undang
2.1 Seksyen 42(1) (c), KTN
Kuasa
pelupusan
(1) Tertakluk
kepada Seksyen kecil (2) Pihak Berkuasa Negeri hendaklah mempunyai kuasa di
bawah Akta ini:-
(c) untuk
membenarkan pendudukan tanah Kerajaan, tanah rezab dan tanah lombong di bawah
Lesen Pendudukan Sementara yang dikeluarkan menurut peruntukan-peruntukan Bab 2
Bahagian Empat;
2.2 Seksyen
43, KTN
Orang-orang
dan badan-badan yang boleh dilupuskan tanah kepadanya.
Tertakluk
kepada peruntukan Bahagian Tiga Puluh Tiga (A), Kuasa pelupusan yang diberi
kepada Pihak Berkuasa Negeri oleh Seksyen 42 bolehlah dijalankan hanya untuk
faedah, dan permohonan untuk menjalankan kuasa itu bolehlah diterima hanya
daripada orang-orang atau badan-badan berikut:-
a) manusia selain
daripada remaja;
b) perbadanan-perbadanan
yang mempunyai kuasa di bawah perlembagaan mereka untuk memegang tanah;
c) raja-raja pemerintah,
kerajaan, organisasi dan lain-lain orang yang diberikuasa untuk memegang tanah
di bawah peruntukan-peruntukan Ordinan Keistimewaan Diplomatik dan Konsular,
1957;
d) badan-badan yang
diberikuasa secara nyata untuk memegang tanah di bawah mana-mana undang-undang
bertulis lain.
Dengan
syarat bahawa tidaklah menjadi perlu bagi sesebuah perbadanan mempunyai kuasa
memegang tanah untuk membolehkannya memohon, dan dikeluarkan kepadanya, sesuatu
permit untuk mengeluarkan dan mengambil bahan-bahan batuan.
2.3 Seksyen 65, KTN
Kuasa
Melesenkan Pendudukan Tanah Kerajaan, Tanah Lombong dan Tanah Rizab
(1) Pihak
Berkuasa Negeri bolehlah, menurut peruntukan-peruntukan Bab ini dan mana-mana
kaedah di bawah Seksyen 14, membenarkan pendudukan sementara di bawah lesen –
a) tanah Kerajaan;
b) tanah lombong yang
pada masa itu tidak digunakan untuk maksud-maksud perlombongan;
c) tanah rizab pada masa
itu tidak digunakan untuk maksud-maksud yang ianya dirizabkan ;
(2) Lesen-lesen
pendudukan sementara bolehlah dikeluarkan untuk apa-apa maksud selain daripada
apa yang ditegah oleh Seksyen kecil (2) Seksyen 42.
2.4 Sek.66, KTN
Pengeluaran Lesen Pendudukan Sementara.
Lesen-lesen
pendudukan sementara bolehlah, tertakluk kepada apa-apa arahan yang sebaliknya
oleh Pihak Berkuasa Negeri dan kepada peruntukan-peruntukan mana-mana kaedah di
bawah Seksyen 14, dikeluarkan dan diperbaharui bagi Pihak Berkuasa Negeri -
a) dalam hal tanah
Kerajaan, oleh Pentadbir tanah;
b) dalam hal tanah
lombong, oleh Pentadbir Tanah yang bertindak dengan kelulusan -
i) Merinyu Kanan Galian, atau mana-mana pegawai lain yang pada masa itu
boleh ditugaskan dengan pentadbiran di dalam Negeri itu mengenai apa-apa
undang-undang bertulis yang berkaitan dengan perlombongan, dan juga dengan
kelulusan mana-mana pemegang pajakan tanah itu;
ii) orang atau badan
yang pada masa itu berhak mendapat kepentingan pajakan atau sijil
perlombongan dalam persoalan;
c) dalam hal tanah
rizab -
i) oleh Pentadbir
Tanah yang bertindak dengan kelulusan pegawai pada masa itu mempunyai kawalan
ke atasnya; atau
ii) oleh Pegawai
itu, bila dan setakat mana yang ianya diwibawakan selaku pegawai itu oleh Pihak
Berkuasa Negeri;
Dengan syarat
bahawa tiada apa-apa dalam seksyen ini boleh mewibawakan Pentadbir Tanah untuk
mengeluarkan lesen pendudukan sementara mengenai mana-mana sungai sebagaimana
yang diisytiharkan oleh Pihak Berkuasa Negeri melalui pemberitahuan dalam Warta bagi
maksud proviso ini.
2.5 Sek. 67, KTN
Jangkamasa,
Syarat-Syarat, dll.
dan
bentuk Lesen Pendudukan Sementara.
(1) Kecuali setakat
mana yang ditetapkan sebaliknya, tiap-tiap lesen pendudukan sementara selain
dari yang mana Seksyen 69 dipakai (iaitu, satu lesen pendudukan sementara yang
disatukan dengan satu permit untuk mengeluarkan dan mengambil bahan batuan)
hendaklah dikeluarkan bagi satu tempoh yang tamat tidak lewat daripada
penghujung tahun kalendar yang ianya bermula; dan tertakluk kepada Seksyen
kecil (3) bolehlah diperbaharui pada tiap-tiap tahun;
Dengan syarat bahawa satu
lesen yang dikeluarkan untuk maksud membolehkan mana-mana pertunjukan awam atau
hiburan diadakan bolehlah dikeluarkan untuk apa-apa tempoh lain sebagaimana
yang sesuai dalam keadaan-keadaan itu.
(2) Tiap-tiap lesen
pendudukan sementara akan mempunyai kesan-kesan tertakluk kepada apa-apa
peruntukan sebagaimana yang terkandung di dalamnya, setakat mana yang tidak
bercanggah dengannya, kepada apa-apa peruntukan lain yang akan ditetapkan.
(3) Tertakluk kepada
syarat di bawah mana satu lesen pendudukan sementara telah dikeluarkan,
Pentadbir Tanah bolehlah atas permohonan oleh pemegang lesen membaharui lesen
sedemikian itu bagi satu tempoh yang tidak lebih dari satu tahun calendar:
Dengan syarat bahawa
tidaklah boleh ada lebih dari tiga pembaharuan yang dibuat mengenai sesuatu
lesen pendudukan sementara melainkan suatu kebenaran bertulis yang diluluskan
oleh Pihak Berkuasa Negeri telah didapati terlebih dahulu.
(4) Tiap-tiap lesen
pendudukan sementara selain dari yang mana Seksyen 69 dipakai hendaklah dibuat
di atas Borang 4A, dan dalam hal pembaharuan lesen sedemikian itu hendaklah
dicatiterakan suatu nota pembaharuan itu dan tarikh yang ianya dijangka tamat.
