HAK-HAK TUAN PUNYA TANAH

Tuan punya tanah yang berdaftar berhak untuk :

 a) mengguna dan menikmati secara munasabah seluas mana ruang udara yang ada di atas permukaan tanahnya dan seluas mana tanah yang ada di bawah permukaan bumi;

 b) memindahmilik, memajak, menggadai, memberi lien, memberi sewaan dan ismen serta lain‐lain urusniaga;

 c) memecah sempadan, memecah bahagian, menyatukan dan memecah bahagian bangunan;

 d) menyerah balik kesemua atau sebahagian tanahnya;

 e) pengekalan atas tanah dalam keadaan aslinya oleh mana‐mana tanah di sebelah dan hak asli lain yang sedia ada di atas tanah itu;

 f) di mana tanah itu bersempadan dengan perhentian awam (tepi pantai atau sungai, stesen keretapi atau jalan awam), berhak kepada jalan keluar masuk ke situ (tanah dianggap sebagai bersempadan dengan perhentian awam meskipun terpisah oleh tanah Kerajaan atau tanah rizab yang ada hubungannya dengan perhentian awam tersebut).